第76章 不是大佬我怎麽去罩你？ 酒杯清脆的碰撞聲中， 佔米和葉雨時興致勃勃的聊著。 葉雨時對面，一直不怎麽說話的小彤猶豫幾秒後， 突然插嘴說道： “雨哥，其實關於物業管理，我倒是也知道一點的……” 在佔米鼓勵的眼神下， 小彤拿出了自己身為高材生的底氣，大腦快速回憶曾經看過的一些資料， 一邊思索著一邊說道： “物業，最早應該是起源於上世紀６０年代的英國。 因為當時的英國正處於工業發展時期，促使大量農村人口湧入城市，造成了嚴重的房荒…… 很多開發商見狀，便陸續修建了一些簡易住宅，去出租給工人家庭居住， 但由於缺乏統一的管理，難免造成了環境的髒亂差、對房屋公共設施的人為破壞、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……” 小彤的語速輕緩有度，語氣越來越冷靜。 見葉雨時一直靜靜傾聽，笑容溫和的坐在她對面，看向她的目光如同看待自家妹妹一樣。 小彤內心對這位社團大佬身份上的顧慮和恐懼，也逐漸消散。 簡略介紹完物業的起源後， 思路更加清晰的她繼續說道： “正是因為這些矛盾日益突出，已經到了不得不解決的程度， 全世界最早的物業，便應運而生！ 是由英國一位叫奧克維婭·希爾的女士創立。 也正是因為她對全世界物業管理的傑出貢獻， 這位女士被稱為了維多利亞時代的社會主義者、慈善家、教育家， 我們學校的不少女同學，都很仰慕他。” 頓了頓，小彤眸光閃爍： “而我們港島的物業，則是因為５３年九龍石硤尾發生特大火災， 政府為此建造了大量的公屋，去安置因為火災，無家可歸的災民。 為了管理這些給災民們居住的公屋，政府當時聘請了英國的物業管理專家，來港加入公務員行列， 這便是港島早期的物業管理。” “哦，這麽說的話……”葉雨時彈了下煙灰，用開玩笑的口吻說道： “我現在就住在公屋，被當年管理災民的物業管， 在某些人眼裡，我是不是災民啊？” 見小彤的臉，肉眼可見變得緊張，葉雨時輕笑一下： “別緊張弟妹，我開個小玩笑。” 其實小彤剛剛說的，都是能在圖書館中查閱到的資料。 葉雨時這兩天，自然主動去了解過。 並且他還知道， 內地的物業，也是２０世紀８０年代從港島引入的。 對於這方錯亂的時空而言，就是前幾年的事。 港島的物業管理引入深圳後，此時正在快速發展中。 或許不久後，內地的首家物業管理協會，也會像現實中的歷史那樣，在深圳成立。 物業，和物流一樣，未來幾十年，都是朝陽產業！ 而英國——港島——公屋——物業——港島——內地， 這是一條很有意思的線，貫穿了兩個世紀，影響了無數普通人的生活。 對於像鴿子籠一樣龐大的廉租屋群而言， ‘應運而生’、褒貶不一的物業，在過去的那些年裡，都是剛需。 至於未來，物業還會是剛需嗎？ 葉雨時不清楚， 他並不具備那種前瞻性的長遠目光。 他只知道，物業公司只要經營好了，至少能在未來二十多年內，給他提供黃金，大量的黃金！ 這就足夠了。 有了黃金，他就能更好的去愛兄弟們， 然後讓兄弟們，給他賺更多的黃金！ …… 包廂內，關於物業公司、物流公司，葉雨時和佔米，以及時不時插上幾句話的小彤， 聊到了很晚。 藍圖已經有了個框架，下一步就是資金。 至於人，葉雨時油麻地內幾百個社團正式成員，外圍成員數以千計，各行各業的都有，他並不缺基層勞力。 他缺的，是像佔米這樣會做生意的人才，知根知底，能讓他放心去重用的那種。 葉雨時目光炯炯的看著佔米： “下個月，我能拿兩百萬出來，後續每個月我都有錢出， 公司前期所需要的所有資金，我來提供！ 佔米你是我最好的兄弟，你和弟妹來幫我，我們一起發財！” 包廂內陷入了短暫的寂靜。 佔米沉默著，並沒有馬上回復。 慎重的考慮一會兒後，他臉色認真，和葉雨時聊了幾個問題後，詢問起最關鍵的股份分配問題。 這反而讓葉雨時內心暗自點頭。 佔米和他聊股份，反而說明他有和自己合作的意願。 親兄弟也要明算帳，做生意更是如此。 對此，葉雨時語氣輕松隨意： “佔米你知道的，我一向愛兄弟不愛黃金， 我在意的，是自己在公司內的絕對控制力！ 兩家公司，我各佔６７％的股份，佔米伱身為合夥人，我不需要你出一分錢，你直接各佔１８％的股份， 剩下的１５％，算預留團隊股份，你看如何？” 佔米眼眸微動，但語氣還是明顯很猶豫： “……雨哥，你說過你要罩著我的……而且說實話，我現在的資金， 雖然都投入到了假鞋工廠中，但資金回籠會很快， 計劃未來半年後，我也準備搞個物流公司……我也想當老板的嘛！” 葉雨時臉色怪異： “你跟著我，照樣是老板啊？ 公司我隻負責出錢和收錢，不會隨便插手的，術業有專攻的道理我懂， 而且公司內，我如果不佔有絕對股份，怎麽成為大佬？不是大佬我又怎麽去罩你？” “……”佔米默默抽著煙， 說實話，葉雨時現在是他的大佬，更是他在社團內唯一承認的朋友，他確實想找葉雨時合作， 但對於股份，他還是想再爭取一些。 物業生意，他只是看好，還並不算熱衷， 但物流生意，他一向十分看重！ 是跟著葉雨時乾？還是自己乾？ 怎麽選？這才是讓他現在猶豫的問題。 “這樣吧！”葉雨時臉上閃過豁達之色，一副不想讓佔米繼續糾結下去的樣子， 對著佔米和小彤說道： “佔米你和弟妹郎才女貌，簡直是天造地設的一對，你們有結婚的想法沒有？” 結婚？ 葉雨時跳脫的思維，讓佔米和小彤有些錯愕，過來一會兒才反應過來。 (本章完)
