第52章 中間商賺差價
  秦牧聽完，卻是皺了皺眉。
  掛斷了電話後。
  他拿出了手機，登錄了某客app，搜索了一下自己在四環的那棟房子的房源信息。
  他想要看看，是不是中介哪個地方搞錯了，才導致這麽多人看房卻沒有一個成交意向。
  賣房之前。
  他特意查詢過，四環附近和他相同戶型的房子，一般都賣到了85萬，有的還賣到了90萬。
  而自己同等條件……
  將底線都降至了75萬。
  依舊沒賣出去，怎麽想也不對勁。
  結果……
  不查不知道，一查嚇一跳。
  “我房子怎麽標價……95萬？”
  看著自己的房源信息和價格介紹，秦牧愣了一下。
  他記得很清楚，房屋委托出售合同上……
  他的意向成交價格是80萬，可以下浮三五萬左右。
  可app上的房源介紹，卻清楚明白的寫著95萬！
  甚至比市場價還要高出了幾萬。
  聯想到這麽多人看房，卻無一人有成交意向……
  秦牧的臉色一下子沉了下來。
  這只能說明，林震暗中把房屋信息編輯了，向這些看房的人抬高了價錢。
  才導致無人成交。
  想到這裡。
  他又給林震打了個電話，質問原因。
  可林震卻叫苦道：“秦先生，是這樣的，這個95萬，是公司根據您的房屋價值評估的，只是一個展示的數據，我們帶客戶看房子，可都是按照您的要求來的。”
  “每次介紹的都是底線75萬的價格，最終的成交價格，也將按照75萬來，可這年頭客戶難纏啊。”
  “不是嫌家具老舊，就是嫌房子沒電梯……”
  電話裡。
  林震滿是委屈，似乎遭受了莫大的冤屈。
  秦牧聽完之後，皺了皺眉。
  一下子又不確定了。
  難不成……
  真是他的房子不行？
  “秦先生，您放心，我們已經找到了意向用戶，正在帶他們看房子，我敢保證，房子很快就會賣出去！”
  而電話裡，林震又接著保證道。
  “盡快吧。”
  秦牧催出了一聲，便冷冷的掛斷了電話。
  但直覺告訴他……
  這裡面絕對有貓膩。
  ……
  與此同時。
  晉城，四環。
  林震和徒弟趙路笛正帶著一對老夫妻，在實地看房。
  “您二老看看，這個房子還不錯吧？坐北朝南，采光通透。”
  “小區外面就是菜市場，買菜做飯特別方便。”
  “出門左拐就是公園，可以飯後散步，跳跳廣場舞。”
  “而且這裡臨近地鐵，交通也特別方便，走個兩百米，就到了地鐵站。”
  “這套房子，還是學區房，旁邊初中高中都有，教育資源雄厚。”
  “房主說了，家具這些全部留著，一個都不搬走，連房子一起送。”
  “下面還有……”
  林震拉著這對滿頭白發，拄著拐杖的老夫妻，一直在熱心介紹著。
  這對老夫妻看完房之後。
  對視了一眼。
  明顯有些意動。
  這套房子……
  幾乎符合了他們的全部需求。
  他們就想要在城裡買一套房子，順便照顧照顧孫子。
  只是……
  兩人的神色還是有些猶豫。
  滿臉糾結地說道：“你這房子好是好，但是貴了點，我們的錢……只有八十萬。”
  這八十萬，其中有一部分是他們這些年省吃儉用存下來的。
  主要部分……
  則是兒子和兒媳的賠償款。
  沒錯。
  在前幾個月。
  他們兒子和兒媳遭遇了一場車禍，唯一幸存下來的只有十來歲的孫子。
  白發人送黑發人，人世間的大悲莫過於此。
  但悲痛過後。
  他們依舊要生活，只能肩負起了照顧孫子的重任。
  認真思考後，決定在晉城裡，買一套學區房。
  照顧才上高中的孫子讀書。
  只是……
  現在他們看中的這套房子，買的太貴了。
  聽中介說，房主低於100萬根本不賣。
  “錢不夠？沒關系的，付個八十萬，剩余的二十萬……咱們可以按揭嘛。”
  林震的聲音，悄然響起。
  這對老夫妻愣了一下。
  忍不住問道：“我們……都退休了，現在就靠退休金生活，還能申請下來房貸？”
  林震露出了善意的笑容，親和的說道：“當然可以。”
  “我們公司和幾家銀行都有合作關系的，只要您申請，款絕對可以批下來！”
  “我剛剛算了一下，這套房子房東賣100萬，全套下來，大概要110萬，也就是說您要貸款30萬左右。”
  “咱們選十年，也就是一個月，還三千塊錢不到。”
  “您二老的退休金加起來，完全夠用還了……”
  兩人聽著林震的建議，對視了一眼。
  顯然是動了心思。
  這套房……
  實在是太符合他們的需求了。
  在此之前，中介帶他們看了很多房子，都不是很滿意。
  而且。
  兩人的退休金加起來，差不多四千。
  除去每個月的房貸，剩余的錢省著點……
  完全夠用了。
  至於孫子的學費和生活費……
  “大不了我再去找找看門的活路，或者撿撿破爛，應該承擔得起。”
  其中一個老人咬了咬牙，對老伴說道。
  “要不……咱們先回家再考慮考慮？”
  老伴的神情也有些糾結，但還是沒有貿然做決定。
  “是該多考慮考慮，畢竟買房是一輩子的大事。”
  林震見狀。
  也沒有催促，連忙說道：“那我們就等著您二老的好消息。”
  在看完房後。
  一路攙扶著，十分熱心的將兩人送出了小區。
  直到……
  兩人蹣跚的背影消失在視線裡。
  林震身邊的徒弟趙路笛忍不住問道：“師傅，你確定他們會買嗎？”
  林震冷哼了一聲：“我看人從沒錯過，他們明顯對這套房子有想法，而且馬上要開學了，他們絕對會買的！”
  他的臉上，再也沒有絲毫之前的禮貌謙和。
  在此之前。
  他就了解過這對夫妻的情況。
  為了供孫子上學，他們絕對會買這套房子！
  成交價……
  當然是在100萬。
  至於他們貸不貸款，這些就不是他操心的事了。
  “這單成交之後，至少能賺二十萬！”
  林震深吸了一口氣，神情有些激動。
  這對老夫妻出100萬，秦牧那邊收75萬，他們淨賺25萬。
  當然。
  還有五萬，需要分潤給各方，剩余的才能歸他們所有。
  這些，都是行業內約定俗成的。
  只要他們操作的好，買賣雙方，全都皆大歡喜。
  (本章完)