占军祥也拿起纸张看着，上面打印的房源是星月家园，116平方米，三房两厅两卫，精装修，350万，同时还有彩印的照片。 他忍不住皱眉问道“你是不是拿错了？我们要买的是电梯跃层，不是平层。面积太小了，生活空间不够。” “占先生，不如先问问你太太和儿子的看法？”许嘉微笑建议道。 占军祥古怪的看了他一眼，把视线转向自己的老婆孩子… 只见儿子已经摘下耳机，跟老婆凑到了一起，正附耳密语着。 “你们觉得这套房子好？”他有些难以置信。 “儿子说好。”王娟秀拿过儿子手上的房源递给了他。 占军祥看了一眼，眉头皱得更紧了，他发现儿子纸上的内容跟自己的不一样星月家园， 9197平方米，两房两厅一卫，精装修，300万。 最重要的是，这套房源下方特意标注了全屋加装了顶级隔音层和隔音玻璃！ “这是怎么回事？”占军祥不悦的对许嘉问道“你什么意思？让我们买两套房子？” 许嘉没有说话，而是看向了王娟秀“太太觉得呢？” “……”王娟秀先了一愣，随后想了想，觉得这个契机不错，便开口道“军祥，我觉得他这个提议其实不错。 你看，儿子大了，需要自己独立的空间，他有自己的社交圈，有自己的乐队，更有自己的梦想。我们做父母的，没能力就不说了，既然现在有能力，为什么不帮他创造这种条件呢？” 她缓了口气，认真的问道“你有没有想过，儿子其实不想跟我们住在一起？” 占军祥莫名其妙的看了老婆一眼，有些愠恼“他又没结婚！不跟我们住在一起算怎么回事？被别人知道了，还以为我们父子之间怎么了呢！” “顽固不化。”占柯仁突然吐槽了一句，再次带上耳机，闭上眼双手抱胸，摆出一副生无可恋无话可说的模样。 面对儿子的这种态度，占军祥瞬间就有点怒火中烧，但是王娟秀却适时说道“你看你~就算不同意，不能好好说吗？每次都说不了三句话就开始冷战！要是这样的话，我看房子也别买了，拉倒吧，一直租房子住好了。” “这…” 占军祥有些无奈，他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己，让他觉得面子上有点挂不住！ 这时许嘉开口问“占先生，作为经纪人，我有个不成熟的小建议，你愿意听一听吗？” “你说。”占军祥瘪瘪嘴，依旧看着老婆儿子，显得有些不耐烦。 “是这样的。”许嘉解释道“我只是从资金利用率上面给个小建议，你们现在手头大概有700多万现金，名下却没有房子。 如果现在全款买了一套700万的房子，所有的现金都支付出去，那么如果5年以后，房价上涨了30，你们就赚了210万。 但你们如果全款买一套350万的房子自住，让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子，你们自己再首付六成买一套300万的房子。 那么如果5年以后房价上涨了30，等于你们支付了620万的现金，赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息，成本也不会超过700万。 这么一来，不但多赚了75万，你们家庭名下还有3套不动产，还保留了80万现金，对于你们的资产管理有多大的好处，相信你是很清楚的。 更何况，令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了，他拥有一套自己的婚前财产，其实挺重要… 而且，这两套房子…其实就在相邻的两栋楼里，一碗汤的距离，相信不会阻碍你们的家庭亲情！” 许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的，对前面那番话他只听懂了一个概念，具体如何还要算过才能确认。 但是最后那句话，确实让他心动了！ 相邻两栋楼的房子，不至于见不着，却又真的给了儿子独立空间！ 占军祥不傻，从儿子刚才的态度来判断，显然对那套全屋做了隔音的房子非常中意。 他无奈的讪笑一声“怎么会有人在自己家里装隔音层？” “房东是个足球发烧友。”许嘉解释“因为经常跟朋友在家里半夜看球，被投诉了很多次，甚至跟邻居之间也闹了很多不愉快，所以干脆加装了隔音层。 这样的话，令郎要做音乐也可以不用担心扰民了。” 闻言，占军祥看向老婆“柯仁真的想搬出去住？你怎么从来都没跟我说过这事？” “怎么说啊？你一直把所有事都计划好了，我们只能跟着你的脚步。”王娟秀埋怨了一句，转而又说“不过我觉得这小伙子说得没错，以湖城的发展前景，我估计5年以后，房价恐怕不止上涨30… 再说了，如果儿子真的交了个女朋友，他又不好意思往家里带的话…你不是耽误我们抱孙子吗？” 许嘉差点笑了出来！ 要不怎么是当妈的呢？连这种问题都考虑进去了？ 占军祥也是一阵无语“柯仁才多大？你就想着抱孙子啦？” “22啦！”王娟秀提醒道“我24岁的时候都有柯仁了，你还老把他当小孩子，什么都想控制。” 占军祥一愣，审视着儿子，那张跟自己有六七分相似的脸上，虽然还带着一丝稚嫩，却不见幼稚了！ “那好吧！”他点点头，对许嘉道“你带我们去看一下这两套房子，如果没什么问题的话，就先买两套，至于要不要买第三套，之后再考虑。” “等等~我还有个想法。”王娟秀看了看闭着眼的儿子，认真道“我们确实可以让儿子贷款，既然是他想要独立的空间，那就让他为自己的梦想承担责任。如果他还不上的话，我们再给他兜底。” 占军祥不解“他都还没毕业，哪来的收入还按揭呀？” “这你就不懂了吧？儿子的编曲都
