第0063章 底价 出现在江枫面前的这十几个西装男，正是负责这栋烂尾楼的工作人员。 他们是接到了上级的电话，得知有买家正在工地上现场考察，所以连忙赶了过来。 带队之人叫黄河韬，夹着公文包迎向江枫，满脸笑容的伸出手：“您就是江总吧？” 江枫伸手和他握了握，“是我，请问你是？” “哦，我姓黄，黄河韬，临时负责这栋楼的交易工作。” 江枫一听，立刻就明白过来。 这应该是罗秘书那边打了招呼的，要不然对方的态度不大可能这么热情。 两人寒暄了几句之后，就直接进入了正题。 江枫指着尚未完工的楼体问道：“黄主任，能进去参观一下吗？” “能是能，不过里面现在都没装修呢。”黄河韬有些迟疑的答道。 江枫笑了笑，“我知道没装修，主要是想看看里面的建筑布局如何，看看是不是符合我的需求。” 黄河韬会意过来，“啊，是这样的话那就没问题了。江总请稍等，我让人拿安全帽过来。” 按照规定，进入施工现场必须佩戴安全帽。 尽管这栋楼已经是烂尾状态，但为了安全起见，该戴的还是要戴。 片刻过后，江枫和江平一人戴着一顶黄色的安全帽，跟在黄河韬走进了楼体内部。 首先一楼的入口是挑高达到六米多的大厅，占地面积大约五六十平米的样子。 大厅左右两侧各有一条通道通往后面，江枫注意到，大厅背后预留的电梯位大概可以装下三部电梯。 由于现在电梯并没有安装，所以一行人只能沿着消防通道走楼梯上去。 二层的高度，实际上应该算是三层才对，因为一楼的高度其实是两层楼。 从四层开始，楼层的布局就和下面不太一样了。 看得出来，四层往上都是非常适合用来当办公场地的。 江枫一边走一边琢磨着，楼下那三层正好可以用来建成酒楼，楼上则是总部和各子公司的办公室。 忽然，他的脚步顿了一下。 既然要做酒楼，干嘛不直接做成酒店呢？ 来酒楼吃饭的人，基本上都会喝酒。 如果喝多了，直接扶到楼上的客房休息多方便，连代驾都省了。 哦不对，这个年代同林的代驾业务貌似还没开始出现。 甚至以后如果公司有业务上的宴请，或者是外地的客户过来，都可以直接安排在这里嘛！ 这么一算下来的话，原本计划的三层可能就不太够了，还要再往上加多两层才行。 江枫心里盘算着，要搞就搞得好一点。 他记得上一世曾经在网上看到过一个介绍国外某酒店的视频。 当时给他印象最深的，就是那家酒店所有的房间都是套房。 没有什么标准间、双人间、单人间的区别，所有的房间都是一室一厅带一卫的那种。 “江总，上面的格局没什么区别，不如咱们先下去找个地方坐一下吧？” 黄河韬的声音打断了江枫的思绪，他转头一看，只见黄河韬已是满脸汗水，气喘吁吁了。 缺乏锻炼啊！ 江枫没有再为难这些身体素质一般的工作人员，转身往楼梯间走去。 黄河韬连忙追了上来，殷勤的问道：“江总，感觉如何？” “还行吧。”江枫的语气很平淡，听不出什么偏向。 这让黄河韬心里有些着急。 要知道，他可是接了上级的命令而来的，如果不能让眼前这位年轻的江总满意，他以后的日子恐怕会有那么一丢丢难过。 不过江枫并不会在意这家伙的心情，他现在也算是经历过几次商业谈判了，而且无一例外全都是收购。 对于收购方来说，千万不能流露出‘我很钟意’的态度。 否则的话，轻则对方坐地起价，重则有可能导致更多的变数。 很显然，他的这个做法起到了一定的作用。 黄河韬所接到的命令，配合江枫考察是一方面，另一方面则是务必要让他满意而归。 也就是说，必须要促成这一次收购！ 现在江枫表现出的态度，却是可买可不买，怎么能不让他惊慌。 一边在心里念叨着老天保佑，黄河韬一边试探着问道：“江总，你对这栋楼有哪些不满意的地方呢？” 江枫一边往下走，一边漫不经心的说道：“别的地方都还好，主要是感觉这楼太过于方正，不是让我很满意啊。” “这……”黄河韬有些傻眼了。 如果是别的方面还好说，可是建筑布局早就已经定死了啊。 现在要改的话，那等于是要把这栋楼彻底推倒了重新进行设计，那费用可比重新盖一栋新楼还要高！ 事情已经超出了他的预料，所以一路上他也没再开口，只是疯狂的转着念头，看看有没有办法挽救。 一行人从楼上下来，走到外面后，黄河韬便说道：“江总，要不咱们就找个地方坐一下，再好好谈谈？” 江枫看了他一眼，沉吟了几秒钟后才缓缓点头：“行，那就坐一坐吧。” 黄河韬闻言大喜，只要江枫愿意谈，一切都还有机会。 出了工地，旁边不远处就有一家上岛咖啡。 众人进了咖啡店，要了一个大包间坐下。 黄河韬从公文包里取出一堆资料推到江枫面前，“江总，这些都是我们掌握的数据，您可以先看看。” 江枫不动声色的拿起来翻了翻，很快心里就乐开了花。 这堆资料当中，除了一部分是大楼的建筑参数之外，剩下的还有区里关于如何处置这栋楼的方案。 在方案中，他分明看到了一个数字。 底价3400万！ 换句话说，如果操作的好，他完全可以用3400万的价格直接拿下这栋烂尾楼！ 他随手将资料放回桌上，好整以暇的开口道：“黄主任，我看得出来你是很想促成这次收购行动。从我个人而言，如果条件合适，拿下它也不是不可以……” 黄河韬一听这话，连忙问道：“江总可是还有什么条件？您尽管说，只要能办到的，我都可以答应。” 江枫微微一笑，指着资料上的某个位置说道：“我看到这里有个底价，不知道黄主任能不能告诉我，用这个价格拿下它的概率有多大？” “啊？这个……”黄河韬一愣，脑子飞快的转动起来。 老实说，他来的实在太匆忙，并没有仔细检查随手携带的资料都有些什么内容。 现在他才意识到，自己好像犯了一个错误，不该把区里印发的内部文件给夹带过来。 如今摆在他面前的有两条路。 一条是坚持原则，按区里的原计划来做，咬死六千万的价格不松口。 另一条，则是牺牲一点公家的利益，来完成领导交给他的任务，同时交好眼前这位年轻的江总。 该怎么选呢？
