何小姐看着对面的年轻人也有些疑惑，毕竟对方太年轻了，穿着打扮也很普通，不像是能买得起别墅的人，要不是她看到对方后面跟着两个随从，她真都不打算给对方开门了。

    “是你要买房？”

    何小姐还是有些疑惑的问道。

    范伟杰露出灿烂的笑容，加上一口白牙。

    “是啊！是我要买房。”

    为了让何小姐放心，范伟杰吩咐马群和柳杰两人待在车里，自己随着何小姐看房。

    一楼后面探出一块，大约有二三十平米，是外探式的车库，可以停两辆车，现在一辆车位上正停着一辆，不过有蒙布盖着看不出是什么车，不过显然不经常开。

    由车库的门进入，才算进入正式别墅，挨着车库的是厨房和餐厅，然后前面是客厅，左手边南北两侧各有主客卧一套。

    房子的装修很新，家具也很新，基本没怎么用过，有的塑料封还没拆开呢，而且各种家具也都是名牌，显然房子并不经常有人住，但是装修的投入不小。

    范伟杰在打量房子格局的同时，那位房主何小姐也是一路的打量着他。

    不过看他看的认真，问的问题也很实在，实在不像是来忽悠的中介或者消遣她的人，这才放下戒心。

    不过还是保持着一定的警戒，罚酒看完天台的花园，又看了下沉式已经被改成健身房和游戏室的地下室，对这房子的格局感到特别的满意。然后又去一楼的公用卫生间看了看，当看到卫生间里地面上的地砖，和略厚的墙壁，他心里有了底。

    “何小姐，您这房子装修的不错啊！”

    范伟杰故意感叹道。

    “是啊！买了之后就没怎么住过，一直在外地忙，这不我最近想反正也住不上，留着也浪费，就想卖了得了，还省了交物业费。”

    何小姐自然而然的接话说道，然后又问：

    “范先生，您是从事什么行业的，看你年纪不大，是打算买房自己住？还是炒一炒？”

    显然她还是对范伟杰的消费能力有所怀疑。

    “呵呵，我啊！外地人，在外资公司工作，最近做生意发了点小财，这次买房子当然是自己住了。”

    范伟杰回答道，然后又接着问道：

    “那您这房子打算怎么卖啊？”

    “好，既然你真想买，那我就直说，这房子你也看了，以后京城三环内可不会在有这样的别墅用地了。

    这房子不算地下室连楼前的小花园算上一共480平米，这些地方你也看过了，这房子我买了之后就没怎么住过，房子的装修还有家具还都是新的呢！

    这样我也不多要，这别墅你要买，就给五百万得了，地下室算附送，家具也送你，你要就留下，不要到时候再说。”

    何小姐很干脆的说道。

    范伟杰知道，其实这个何小姐开的价格从后世的角度来看并不算高，这要搁十几年后这房子绝对要翻一倍，卖个两千万都有可能。

    不过现在毕竟才九六年，京城的房价还不算高，何小姐这开出的房价绝对是高价了，要知道这时候在郊区买个带泳池和大花园的大别墅也就不到五百万而已，这别墅也就胜在位置好，其他真没什么出奇的。

    不过范伟杰显然也知道漫天要价，落地还钱的道理。

    “何小姐，据我所知，您这小区的房价现在也不过五千左右。

    而您买这房子的时候，三年前房价当时也就是二千，您这四百八十平米的别墅就卖五百万，算起来均价都超过一万了。这有点不合适吧！”

    范伟杰来之前已经在网上把这小区的房价摸了个门清。

    “呵呵，看来你这是有备而来啊！那你说吧！你打算出多少啊？”

    何小姐见对方拆穿了她的意图，显然不是冤大头，也不罗嗦，直接和对方挑明了。

    “这样这房您买的时候二千一平米，现在这附近的房价都是四千左右，要非常好的地段才卖五千。这样好了，我给你算五千一平米，家具算送我的，怎么样？”

    范伟杰当然要拼命的压价了。

    “不行，不行，你这也太低了，再说了谁不知道，这京城的房价以后还得涨呢！

    而且我这房子装修和家具你看都是新的呢！还没怎么用过呢！这个价不行。”

    何小姐那会愿意，一口回绝了范伟杰的报价。

    “您别急啊！您听我说，您说如果要是按您的报价，那我还不如去京郊买个带花园和泳池的大别墅得了，或者直接去燕莎那边买得了。而且我这可是一次性的全付，现金也成，怎么着也得给点优惠吧！再说了，咱要是谈不成，按您这价格还不知道什么时候房子才能卖出去呢？现在房价涨涨跌跌的，谁知道明年的房价会是什么样？”

    范伟杰回答道，说道一次性全付和现金时还特意加重了语气。

    “等等，你让我想想。”

    何小姐听了范伟杰的话陷入了沉思，沉默了一会儿后又拿出计算器在上面按了一会儿，显然对范伟杰的提议心动了。

    过了一会儿，她抬头说：

    “你真能一次性的结清，不用贷款什么的？现金也行？”

    “那当然，咱说话那是一口唾沫一个钉，说话算话。”

    范伟杰故意拍拍胸脯说道。

    “好！那就按这价格，不过我要现金一次性结清。”

    何小姐说道，不过声音有点发抖，显得有点激动。

    “好，没问题，那今天咱们就说定了，您看什么时间咱们把交接手续办了？还有吧房产证和您身份证给我看一下吧。”

    李志扬说道。

    “好，那就下周一吧！这是我身份证和房产证的复印件，你看下。”

    何小姐把房产证和身份证的复印件给范伟杰看了一下，范伟杰特意记下了她的身份证号码，和房产证的编号，好回去查询一下。

    看好了之后，范伟杰问道：

    “那何小姐您看什么时候有时间啊？咱们去把过户手续办了。”

    何小姐说道：

    “下周吧！范先生，我还有辆车，本来是打算到京城后，专门在京城开的。但是由于在京的时间少一直没怎么开，就停在车库里，您看需不需要，要是行的话，你也一并买了吧！”