第81章 捡个大漏 翡翠界有句话是这么讲的，龙到之处必有水。这话的意思是翡翠有绿的地方种水往往比别的地方要好。 而这句话，在风水界也同样适用。 龙随水走。 有水处未必有龙，而龙到处必然有水。 当然，这里所说的龙并非是传说中的生物，而是种气。相当罕见又吉瑞的气。 这时候，苏梨落、薛奕奕也跟着售楼小姐下来了。 瞧见林栋蹲在后院角落里，苏梨落说道：“林栋，你在干嘛呢？” “随便看看。” 林栋站起身，然后问售楼小姐道：“这里以前是不是不是这样的？是口井？” 售楼小姐满脸奇怪地看着林栋。 她不明白林栋怎么会问她这样的问题。 但想想刚刚苏梨落和薛奕奕对房屋布局、装修还算满意的样子，她还是说道：“这个我不太清楚诶，我问问吧！” 她们只是售楼的，对于蓝波湾原来是什么样子，并不太清楚。 这还得问工程部的人。 她在蓝波湾的群里发了条信息。 很快还真弄到消息。 这套别墅在蓝波湾也算是大名鼎鼎了。 看到微信群里的回复，她微笑着对林栋说道：“您的眼睛可真厉害，这里位置征收以前有个水井，后来施工才填上。” 林栋轻轻点头，“难怪这边地面上有点湿润。” 售楼小姐又问：“那您对这套别墅的感觉怎么样呢？” 林栋道：“还算满意，如果价格合适的话，我可以考虑买下来。” 这话，让苏梨落和薛奕奕都是看向他。 售楼小姐喜不自胜，“那咱们到售楼部边喝茶边谈吧？” 林栋点点头，“好。” 往售楼部走的时候，他和苏梨落、薛奕奕都刻意落后了售楼小姐一段路。 薛奕奕问道：“林栋，你真打算买下这套别墅啊？你刚刚在里面难道没感觉到很压抑？” “感觉到了。” 林栋笑着答道。 薛奕奕有点急了，“那你还打算买？” 林栋道：“放心吧，等这套别墅到我手里，我只要稍微弄一下，你们就肯定不会有这种感觉了。” 他几乎已经断定这别墅到底是怎么回事了，现在心里是满满的惊喜。 这套别墅非弄到手不可。 苏梨落也问：“你真有把握？” 林栋用力点头，“几乎百分之百的把握。” 苏梨落道：“那等会儿我和奕奕跟她谈谈价格，你在旁边就 别说话了。” 她看林栋就不像怎么会压价的样子。 林栋直接答应，“好。” 要是让他砍价，他还真不知道该怎么砍才好。而且，他也不好意思和这售楼小姐买菜似的你来我往的争论。 在砍价方面，大多数男人都是没什么天赋的。 到售楼部里坐下，售楼小姐连忙泡过来三杯茶。然后便正式开始商量买房的事情。 其实买房通常是没有什么价格可讲的。 不过这套房显然不同，因为本身存在问题，所以开发商也并没有个定价。是存在砍价空间的。 薛奕奕和苏梨落两人算是让林栋见识到了女人砍价的恐怖。 她们也不管这个售楼小姐到底有多大的权限，从不喜欢这个房子的装修布局说到这个房子的装修还得翻新，需要用不少钱，再说到走进这个房子就感觉不太好。直说得售楼小姐脑门上都有些冒汗了。 最后薛奕奕更是抛出杀手锏，“我听说这房子不吉利，你们在价格上还不让利？” 售楼小姐这才知道，原来薛奕奕她们也知道这套房子的根结问题所在。 其实她也是这样想的，这套房子能够卖出去就不错了。 再过些年，估计就变成鬼屋。可能对蓝波湾的整体房价都造成影响。 于是她不得不说道：“那我去找经理谈谈吧！” 然后向着售楼部里面的办公室走去。 她已经在她的权限范围内做出最大让步了。 这套别墅刚刚出售的时候是八百多万，那还是四年多以前，现在价值肯定都上千万了。 后来开发商重新把产权拿在手里，打算以四百万的价格出售，等于是打五折还有多，另外装修全赠送。但来看这套房的人有十几拨，最后谁也没成交。 因为谁走进去都能感觉到那股压抑感。 再便宜，这样的房子也是不能要的。 现在林栋他们是购买意愿最强的一拨人。 这售楼小姐也是能感受到林栋他们的诚意的，于是承诺给他们再打个九五折。 但薛奕奕和苏梨落还是不满意。 看着售楼小姐要去申请价格，薛奕奕对着林栋眨眨眼，冲售楼小姐的背影喊道：“八折！只要你们能拿出来八折优惠，我们立马可以签合同。” 售楼小姐一个踉跄，差点跌倒在地上，几乎是落荒而逃。 还有这样杀价的？ 八折！ 这可是买房啊！ 但是她还是打算去找经理申请。 反正她只是拿提成的，说不定开发商愿意把这套房给卖出去呢？ 足足过去十多分钟，售楼小姐才从经理办公室走出来。 她手里拿着合同。 林栋三人一瞧，心里便有数了。 林栋心里也是按捺不住喜意。若是自己的推测是真的，那这套房就是八百万拿下来也超值。 而现在，很可能只要三百多万。 果然，售楼小姐坐下以后，说道：“我们经理同意了。不过，这房买了可就不能退了。” 她其实提成还是赚到手了，但是不知道为什么，就是高兴不起来。 她从事这个行业有五六年的时间了，还真没见过这么杀价的。 其实，经理也没打八折的权限。最后电话还是打到开发商老板那才把这事给定下来。 林栋点点头，道：“放心，这是我们自己要买的。就算房子真有问题，也不怪你们。” 售楼小姐这才露出些牵强笑容来，“那我们这就签合同吧，请问您是打算全款还是按揭？” 林栋道：“全款吧！” 如果还需要装修，他肯定只能按揭。但现在装修是现成的，就没有按揭的必要了。 装修翻新，再加上购买家电等等，充其量也就几十万顶天了。他的钱还能有不少剩余。 这个漏，可算是捡大发了。
