两百多亿的商业区，听说是很庞大的一笔投资。 说实在的，在全国范围之内，根本算不了什么。 两百亿的一个商业区投资，只能算是小投资。 要是搁在大城市，想创造像现在福成县的商业区那么庞大的投资，至少需要三千亿以上。 像在魔都燕京之类的地方，银滩商业区这样的面积，不客气的说，单单是土地的费用，至少五百亿到八百亿的样子。 而在大城市建造商业区需要的花费就更高了。 很多一线城市建造一个商业区，单单是拆迁补偿就需要数百亿。 为此，很多城市的商业区都是建立在新城区，因为不需要过多的补偿。 像每年夏天的暴雨，导致的华夏百分之八十的城市都成了海城。 每年都遇上，却没有任何的办法。 就算是首都燕京也是一样。 因为，想改造整个城市，不客气的说，需要的资金，至少是三万亿以上。 其中大半，都是用于拆迁补偿上面。 所以，两百多亿的银滩商业区，在华夏甚至是桂省，都算不了什么。 柳市重工业区，前后二十多年，投资超过了三千亿。 邕城几个商业区投资超过五千亿。 银滩商业区主要是土地便宜，加上没有什么人居住，拆迁补偿上，没有那么贵，所以，资金大部分上都是应用在建造上面，所以才能建造一个那么庞大的商业区。 建造一个两万平方米的商业广场，大约三到六亿就足够了，或许更便宜。 道路，绿化，广场设施等等，建造资金都不会很大。 就算是一栋三十层的大楼，建造资金也不过是一亿到两亿的样子，如果材料偷工减料的话，几千万就能建造出来。 这也是为什么房地产如此火爆的原因。 建造一栋居住楼，如果说建造费是一亿，房地产能卖出三亿。 而且很多房地产都是拿着银行的钱去盖楼。 把地从政府手上买下来之后，就把地抵押给银行，然后拿着银行的钱去建造大楼，卖了再把钱还上。 这也导致了，许多因为后续资金无法跟上，直接让大楼烂尾，而银行的钱也就打了水漂。 根据不完全的统计来说，每年因为房地产泡沫的原因，直接让国家出现了大约五千到八千亿的亏损资金，甚至会更多。 还好华夏家大业大。 九十年代的日本，就是因为房地产泡沫的原因，直接导致了全世界范围内的金融危机。 近几年来，华夏才调整过来。 随后的半个多月，陆续的房地产开始竞争商业区的建造权。 可能预计超过三百亿的商业区，如果能拿下的话，至少有三十亿的利益。 各大银行都有自己的关系，不需要招标。 不过，苍蓝公司占据大头，所以，招标非常的隆重。 “各位，我们苍蓝公司的方案，你们也看过了，分为1-15号建筑，半个月来，我们公司陆续收到的指标，现在开始宣布！” 李诗颖看着下面的上百人淡淡说道。 下面的人，不少人开始紧张起来。 苍蓝公司这次是银滩商业区上，一共是十五个建造点，包括一个商业区，八栋30-50层的商业大楼和银滩广场剩下的都是居住楼，高达三十层的居住大楼。 未来，苍蓝公司的总部，也将坐落在此，一栋66层的大楼，加上地下四层，一共70层楼之高。 苍蓝公司还负责对银滩商业区的道路，下水道等公众设施进行建设。 这点上，已经交给了桂省三建公司负责。 初步资金三十亿，已经打过去。 “一号银滩商业广场中标的是于成地产！”李诗颖说道，身后大屏幕上，呈现出于成地产的图标，还有竞标的金额。 不少房地产商看到这点，后悔不已，有几家，只和于成地产差不到一百万，却失去了这块最大的蛋糕。 “二号银滩广场中标的是紫荆地产！恭喜你们！” 李诗颖随后公布剩下中标的房地产公司。 中标的自然高兴不已。 不中的，只能哭着脸离开。 华夏房地产企业可以说是最多也不为过，一个省就有上百家房地产企业。 当然，实力不同，所能承接的能力也不同。 银滩商业广场预计建造费用是六亿，建造一栋八层楼高的商业广场。 苍蓝公司只给出价格，而房地产公司则需要给出设计方案和费用。 苍蓝公司取最好的中标。 在苍蓝公司的建造当中，建造费用最庞大的，当属银滩广场。 预计建造资金就高达三十亿之高。 可以说，在整个银滩商业区内，除了交通网络外，最庞大的费用。 政府那边是想打造出一张名片出来。 秦儒也不希望银滩像诸辰帆那样的银滩。 所以，在设计上面，秦儒的要求是一个十万到三十万平方米的广场，外加上沙滩，面积达到了七十到一百万平方米！ 预计数公里的沙滩上，将种植六排到十排的椰子，成为沙滩椰子林的存在。 并且中心广场地下，将是一个可以容纳超过五万辆车辆停靠的大型停车场。以面对未来可能庞大的人流。 银滩广场对面则是银滩商业广场。 边上还有其他房地产投资的两个商业广场和十四家酒店。 未来，这里将容纳进超过三万家店铺入驻！ 在右边是办公商业大楼，左边则是苍蓝公司隶属的总部大楼还是苍蓝公司预计建造的公寓，居住楼等等。 在三者身后，还有福成县其他企业建造的大楼，构建成了这个庞大商业区。 直到现在，已经开工了，还有陆续的规划划分出去。 不过，这份规划是向西面和北面规划的。 南面是大海，肯定不会规划，而东面秦儒已经向自己二伯打招呼，未来，那都是苍蓝公司的，一直延伸到红树林那边去。 现在福成县的开发很底。 基本上不缺少土地。 单单是往北，接近福成县县城方面，足够建立十个甚至是更多的商业区。 所以，秦儒让保留东面的土地，对于福成县政府来说，并不是难题。 虽然期间有些公司想购买东面的土地，不过都被拒绝了。 2017年十二月二十五号，圣诞节！ 邕城，羊城繁华的商业广场，一间独特的店铺开始营业。 一架架无人机陈列在货架上面。 九点，人流开始进入这个商业广场。 不少人看到这间新的店铺。 其他店铺的人，也很好奇。 这间店铺已经被人租下来超过一个半月，可是一直以来都在装修。 每个月租金高达三十五万，却浪费了一个多月。 现在总算是开店了。 “无人机？什么东西？”不少人好奇走进来。 看到上面的介绍，愣住。 然后看到价格后，更是懵了。 “欢迎光临苍蓝公司羊城旗舰店！”几个甜美的服务员走上前，为顾客介绍道。 “这是本店产品的介绍书，各位可以看一看！” 不少人好奇，接过来，翻看起来。 苍蓝C型无人机，裸机价6000！ 苍蓝B型无人机，裸机价99999 苍蓝A型无人机，裸机价500000！ 三款无人机的价格，还有其他的配件。 而店铺里，三架A型金属的流光，让不少人动心不已，但是…… 不少的人，都被这份价格吓道了。 无人机，看上去就像是一个大型玩具。 遥控飞机本身就存在，价格也不过是一百到五百的样子？ 而这架呢？便宜的居然需要六千。 最贵的，只是裸机就需要五十万！ 抢银行吧？ 同样的事情，也在邕城上演。 网上开始陆续的出现邕城出现昂贵玩具的消息，不少人听到消息，还特别过来看一看。 在淘宝上面的旗舰店，刚开店不久，十万库存就直接下降了三万，大多数都是B型的，A型和C型卖出的都很少！ 淘宝后台检测到这数据，以为是刷的。 然后发现，购买着真的已经把钱打进来。 直接愣住了。两万五千架，每架十万，那可是二十多亿啊！ “目前实体店一周时间只卖出了一百二十七架，网店方面卖出了六万八千七十七架！” 秦儒点头，这点早就有准备了。 “不急，实体店方面，亏点就亏点，我们目前的任务是经营海外市场，国内市场就这样吧！” 李诗颖知道，也不在意这点。 “目前网店方面，大部分的无人机，都是发向海外，有一件事情很奇怪，有一笔订单C型一千架B型五百架A型一百架，发向了美国华盛顿！” “哦？美国？我记得那边没有开辟市场吧？是不是维娜的哥哥？” 李诗颖摇头“开始我也是这样认为，只是后面维娜去询问过，对此，诺厄也是很惊讶，目前网店方面，大部分的无人机都是诺厄购买的，少部分的是阿富han方面购买的，还有一些是其他神秘的购买者，可能是反抗军方面！” “哦？看来，现在中东很混乱咯？我们的计划已经完成了一半了？” 李诗颖笑点头“传来的消息显示，诺厄购买我们的无人机，然后改造之后，以五倍的价格卖出去，这笔，他已经赚翻了！” 秦儒并不在意，诺厄是赚翻了，但另一面，也帮助了自己开辟了市场。 “斯喀门将军那边倒是气得不行！还好蓝昧等人已经离开了，不然可能都会被扣在那里！”李诗颖说起这点，是笑得不行！
