第94章 一期一個維權小技巧 雖然造成的損失已經無法挽回，但至少，還能臭罵一頓始作俑者，狠狠的出一口惡氣。 苟東錫是這麽想的。 也是這麽做的。 然而…… 這一通電話打完之後，他心裡更加沒底了。 因為他不知道薑白究竟還幹了什麽，又準備幹什麽。 內心那個忐忑啊。 回到家裡一直都坐立不安，心不在焉。 “你幹嘛呢，出去一趟回來就跟丟了魂兒似的。”牛蓉發現了丈夫的異常，皺著眉頭道：“說！你的魂兒被哪個狐狸精勾去了？” 苟東錫沉默不語，一副心事重重的樣子。 “你說話呀！” 牛蓉提高了聲音。 就在此時。 “我真的還想再活五百年……” 手機鈴聲響起。 苟東錫眼睛一亮，恢復了神采，“來了來了，終於來了！” 連忙接通電話：“喂伱好，我就是苟東錫，你們是哪個部門的？” 對方明顯微微愣了一下，隨後一個嚴厲的男聲傳出：“你好，苟先生，我是稅務局的，我們接到群眾實名舉報，現在懷疑你偷稅漏稅！” “什麽？偷稅漏稅！這……同志，這是誤會，肯定是誤會啊。” 苟東錫臉色一變，連忙辯解：“是不是一個姓薑的舉報的？他跟我有仇，他故意栽贓我呢！” 對方說道：“我們已經進行了初步調查，並且掌握了一定證據，你在XX小區的住宅累計出租超過十年，但並未繳納一分錢的稅！” “稍後，我會給你出具一份書面調查結果以及處罰說明。” “請你在收到文件後兩個工作日內，補繳所欠稅額以及滯納金，並繳納罰款。” 說完，直接掛斷了電話。 聽著手機裡傳來的忙音，苟東錫捂著胸口，心疼得要死要活。 “還要補稅？補個姬霸稅啊，我們自家的房子用來出租，憑什麽交稅！”牛蓉喳喳嗚嗚的叫嚷道。 苟東錫哭喪著臉。 這一刀，真是捅到他肺管子上了。 早知如此，當初就應該痛痛快快的把那1850元押金退給薑白。 那樣的話也不至於鬧到今天這種局面。 “唉……” 苟東錫歎了口氣，腸子都悔青了。 …… 另一邊。 “哈嘍親愛的各位觀眾老爺們大家好，我是薑白。” “很多小夥伴們背井離鄉在外打拚，租房子是難免的事情，相信不少人曾經在租房子的事兒上吃過虧上過當。” “今天呢，小白就以自己的親身經歷為例子，給大家展示一下正確的維權姿勢。” “幾天前，我租的房子房租到期……結果房東以各種理由不給我退押金。” “雖然押金不多，但也是我的血汗錢，憑什麽便宜了黑心房東！” “於是我反手就把房東告上法庭……” “……” “判決出爐，房東老老實實支付了欠我的押金以及訴訟費用，但你們以為這就完了嗎？” “咱們NO！” “接下來，我打了三個電話！” “第一個電話：96119，火災隱患舉報電話！” “舉報出租屋內未按規定提供滅火器和煙感報警器等設備，存在嚴重消防安全隱患……” “第二個電話：12319，城建服務熱線！” “舉報隔斷房是違規建築……” “第三個電話：12366，稅務服務熱線！” “舉報房東偷稅漏稅……” “……” “最終，我不僅拿回了我應得的，還讓這種黑心房東受到了製裁。” “大家如果遇到類似的情況，千萬別吃啞巴虧，我們要勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益！” “當然，還要記得保留證據，比如現場視頻，聊天記錄，通話錄音等等。” “只要有證據，我們的勝算就會更大。” “無良之人，絕對不能慣著！” “咵！” 折扇展開，視頻結束。 這是一期平平無奇的視頻，畢竟這次的當事人並沒有被送進去。 但是絕對乾貨滿滿。 不僅有各種防坑指南，還有被坑之後的維權小技巧。 其他人如果遇到類似情況，直接抄作業就好了。 絕對能維護權益的同時，懲罰惡人！ 正如薑白所說，現在租房子的人太多了，同時在租房子時上當受騙被坑錢的人也不在少數。 因此這期視頻剛一發布，便引發無數觀眾的共鳴。 視頻熱度蹭蹭往上漲。 【八級大狂風：up主乾得漂亮！現在很多房東真的是太黑心了，自己在大城市有車有房生活富足，偏偏還要坑那些剛剛步入社會的小年輕們的錢，他們的良心不會痛嗎！！！】 【清風雪月：up主的視頻每一期都好解壓，而且一期一個維權小技巧，我一整個愛上了！】 【蒼、紫月：學到了學到了，我前不久剛換了房子，狗房東一直拖著不退押金。錢也不多，本來我準備算了的，但現在我改主意了。桀桀桀……】 【Miss李：投了250塊DOU+，希望這個視頻能讓更多人看到！】 【皮蛋瘦肉周：啥也不說了，點讚評論轉發三連支持！】 【……】 相信未來一段時間，全國各地不少黑心房東要集體遭殃。 評論區一片叫好的同時，也有人表示了自己的疑問，比如：房東出租房子也需要繳稅？？？ 這個問題，問到了不少人的心坎兒裡。 下面一片“同問”。 評論區從來不會缺少各路大神。 很快，便有一位ID為“近戰死靈法坦”的人進行了系統的回復： “稅法產生的基礎是交易，房東將房屋出租給租客，即產生了交易，並且獲得了租金收入，這也就意味著產生了稅負，因此需要繳納相應稅款。” “這個情況下涉及到的稅種有四個：增值稅，房產稅，印花稅，以及個人所得稅。” “根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》，月租金低於15萬的，可以免征增值稅。” “另外，依據財稅[2008]24號的規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。” “因此，視頻中的房東，實際需要繳納的只有房產稅和個人所得稅，前者是租金的4%，後者是租金所得暫減按10%的稅率征收。” 這條評論解開了不少人的疑惑。 薑白看到後，給這位觀眾的評論點了個讚。 事實確實如他所說。 房東出租房屋，是需要繳稅的。 苟東錫連續十年多沒有繳稅，這麽長時間累計下來，他需要補繳的稅款，估計得接近二十萬！ 再加上滯納金，以及稅務局的罰款。 苟東錫光是在稅務這塊兒的支出，絕對在二十萬以上。 如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。 他總的經濟損失，目測直奔三十萬去了。 雖然在這個事情裡，苟東錫不是很可拷。 但是這一套組合拳下來，他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。 有時候，維權和懲治惡人並不需要自己親自動手，只需要動動手指，打幾個電話就夠了。 【噔噔！事件“黑心房東”已完成，綜合評價：★★★☆☆】 (本章完)
